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報警系統改造

火災自動報警系統的發展情況及更換改造的實施方式

來源:北京消防改造  時間:2018-09-28 09:28:56

 隨著計算機技術和信息產業的快速發展,火災自動報警系統從上世紀80年代在我國出現開始,到現在已經經歷了若干代產品。隨著時間的推移及產品的更新換代,有部分投入使用十幾年的火災自動報警系統已經到了使用壽命期,其故障率的增加以及備件的短缺,使得許多建筑必需把火災自動報警系統的更換改造提入議程。

火災自動報警系統通常改造的實施方式有三種,分別是:全改造方式、半改造方式及逐步改造方式。以下我們分別探討一下各種實施方式的情況。
 
 
1、全改造
全改造的實施方式是把原有的火災自動報警系統全部更換,這種方式相當于重新安裝一個新的火災自動報警系統,與新建的建筑相比,不同之處在于全改造方式的線路敷設只能是明管敷設,不能實行預埋敷設。這種全改造的方式通常伴隨建筑的整體裝修計劃一起實施。通常這種方式的改造費用較高,但也是改造的最徹底,施工最方便,對后續維護保養工作最有利的方式
 
 
2、半改造
半改造的實施方式是只更換火災自動報警系統的報警及控制設備(包括感煙探測器、感溫探測器、監視模塊、控制模塊及控制系統主機等),保留原有的信號和控制線路(如果線路敷設質量較好,線路通??梢杂脦资甓紱]有問題)。這種方式與全改造方式相比是節省了線路敷設的費用,因而造價相對較低。該方式適用于原來火災自動報警系統施工安裝質量較好的建筑。采用該方式時,前期分析檢查線路的工作量相對較大,對施工人員的技術要求相對較高,如果施工人員是有火災自動報警系統維修經驗的話,會使工程進度大大加快,節省施工時間,減少改造系統造成的影響。此外,這種方式在選擇新的火災自動報警系統時,范圍相對較少,必需要求新的系統與舊系統布線方式相差不大,否則就與全改造的方式相差不大,改造費用也會因此而增加。
 
 
3、逐步改造
逐步改造的實施方式是分批分次對系統設備進行更換,根據實際情況制定逐年更換計劃,按計劃實施,直至系統更換完畢。同時可以根據原有線路的情況,選擇性對線路進行改造。逐年更換計劃的跨度通常是2-5年,每年更換的設備可以根據樓層劃分,也可以根據系統的回路(通常一套火災報警系統會劃分為若干個回路,每個回路相應連接若干個設備)劃分。逐步改造方式在更換過程中是不可避免的會存在兩套系統同時運行,實行監控。通常不同的系統是有本身適用的控制模塊,而根據自動控制原理,不同系統的控制模塊可以通過相關控制切換技術實行相互切換控制。逐步改造方式有兩大優點:其一,把系統改造分批次實行,可以將改造總費用逐年分攤。其二,更換下來舊系統的設備可以作為舊系統故障設備的更換備件,減少舊系統的故障率,從而使系統穩定運行。

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